Продажа Дом 180 кв.м / 34 сот., деревня Заборное, улица Сосновая, 49

Описание

Продается благоустроенная усадьба в 10 км от г.Ярославль на участке 34 сотки с ландшафтным дизайном.
Расположена в д.Заборное, Ярославского р-на Ярославской области - экологически чистой территории, среди лесных массивов и в непосредственной близости от столицы золотого кольца России - города Ярославль.
 
ОСНОВНОЙ ДОМ площадью 180 кв.м. (2016г. постройки) имеет 2 этажа, высота потолков 2,85м, построен по индивидуальному дизайн проекту. Готов к проживанию, продаётся с эксклюзивной мебелью и всей бытовой техникой. Большинство мебели выполнено по индивидуальному заказу и размерам. Все в идеальном состоянии. Качественная отделка и, продуманные на этапе проекта, инженерные сети.
На 1 этаже основного дома расположены: зона прихожей с гостевым сан.узлом, кухня-гостиная с выходом в сад, библиотека, которую можно переоборудовать в каминную или отдельную комнату, кабинет, спальная и котельная.
На 2 этаже: размещается просторная спальная с гардеробной, кондиционером и собственным сан.узлом. 
Список мебели и аксессуаров, входящих в стоимость дома готовы будем предоставить реальному покупателю до сделки.
 
ГОСТЕВОЙ ДОМ площадью - 120 кв.м. (2018 года постройки) с баней и внутренним автоматическим бассейном с 9 режимами противотока.
На 1 этаже расположены: кухня-гостиная, хамам, сан.узел, котельная и зона бассейна с выходом к пруду.
На 2 этаже: спальная и зона под гардеробную либо для обустройства дополнительной спальной комнаты. Кондиционеры установлены на обоих этажах.
Из бассейна идет выход на веранду с панорамным остеклением и невероятно красивым видом на пруд и сад. Потолки 4.6м.
Список мебели и аксессуаров, входящих в стоимость гостевого дома готовы будем предоставить реальному покупателю до сделки.
 
Примечание:
Кожаная мягкая мебель в гостиной и библиотеке в основном доме произведена на английской фабрике Честерфилд по индивидуальному заказу.
Корпусная мебель в гостиной и библиотеке ручная работа производства Индонезии (стиль Колониаль).
Портьеры и подушки для диванов и кресел выполнены по индивидуальному заказу.
Кухонный гарнитур в основном доме выполнен из натуральных сортов дерева по индивидуальному заказу.
В обоих домах остаются все портьеры и люстры.
При продаже новому собственнику будут переданы все контакты по обслуживанию дома и сада.
 
В доме продуманная инженерная система:
- Магистральный газ,  
- Скважина 35 метров,
- Электричество 30квт,
-  Септик, в идеальном состоянии благодаря использованию в быту только ЭКО-продуктов для стирки, чистки сантехники и мытья посуды, пола и прочего.
- Установлено по два котла и в основном доме, и в гостевом (газовый основной и электрический резервный)
- Система пожаротушения: установлены  датчики на 1 и 2 этаж главного дома в коридоре, также на гостевом доме звуковой сигнал, связанный с системой умного дома огнетушители у входа домов
- Система видеонаблюдения (общее количество камер   18, снаружи и внутри, камеры с разными функциями, в зависимости от ПО часть функций настраиваемые (можно включить или выключить) места подключения отображены на планировках домов (значок САМ) планировки предоставим в день сделки.
- Установлена сигнализация  - система Delta. Отдельная система для главного дома и отдельно для гостевого.
- Система умный дом Rubetek.  Контролирует свет на террасе и у входа, рольставни у окон и те